Con 37 años de trayectoria en el sector inmobiliario mexicano, Grupo GICSA, S.A.B. de C.V. (BMV: GICSA) —dedicada al desarrollo, inversión, comercialización y operación de centros comerciales, oficinas corporativas y proyectos inmobiliarios de uso mixto— avanza hacia una nueva etapa, respaldada por su operación y por las recientes acciones de las agencias calificadoras.

Fitch Ratings le asignó la calificación nacional de largo plazo ‘A-(mex)’ con perspectiva estable y en los últimos meses, PCR Verum elevó su calificación a ‘BBB/M’ con perspectiva positiva.

Sus propiedades suman más de 2,000 contratos de arrendamiento vigentes con marcas nacionales e internacionales —entre ellas Inditex, El Palacio de Hierro, Cinépolis y Coppel— y combinan centros comerciales, oficinas corporativas y desarrollos de uso mixto en nueve estados y la Ciudad de México.

En sus resultados del tercer trimestre de 2026, los ingresos totales de GICSA sumaron Ps. 1,337 millones, 8% más que en el mismo periodo de 2025; el ingreso operativo neto (NOI) fue de Ps. 1,060 millones (+9%), con un margen de 80%, y el EBITDA de Ps. 948 millones (+6%).

Las propiedades de Grupo GICSA suman más de 2,000 contratos de arrendamiento vigentes. Foto: Cortesía

Las propiedades del portafolio recibieron 22 millones de visitantes (+4%) y las ventas de sus arrendatarios crecieron 6%, a Ps. 5,784 millones. Al cierre del tercer trimestre de 2026, su deuda consolidada se ubicó en Ps. 19,121 millones, 19% menor que un año antes, con un índice de endeudamiento (LTV) de 25% y sin vencimientos de capital hasta 2029, fuera de las amortizaciones programadas.

En su situación financiera, la compañía cuenta con el reconocimiento de las agencias que la califican. De acuerdo con Fitch Ratings, la calificación ‘A-(mex)’ asignada “refleja la calidad de su portafolio, altos niveles de ocupación e incrementos en renta que sustentan una rentabilidad adecuada”.

La deuda neta/EBITDA UDM de la compañía se ubicó en 4.7 veces, tras la conclusión de su fortalecimiento financiero. PCR Verum (‘BBB/M’) elevó su calificación con perspectiva positiva en los últimos meses.

“Hoy GICSA cuenta con una estructura financiera sólida, un portafolio de activos extraordinario y una visión clara de hacia dónde queremos llevar a la compañía. El reconocimiento de las calificadoras confirma que vamos por el camino correcto, pero para nosotros esto es apenas el punto de partida. Lo más emocionante no es solamente lo que hemos logrado, sino todo lo que viene. Estamos enfocados en seguir evolucionando nuestro negocio, ser cada vez más eficientes y rentables, y consolidar a GICSA como un referente de innovación, crecimiento y liderazgo en el sector inmobiliario mexicano”, afirmó Isaac Cababie Kibrit, Director General Adjunto de GICSA.

Las propiedades del portafolio recibieron 22 millones de visitantes. Foto: Cortesía

Con estos avances, GICSA se enfoca en seguir fortaleciendo la operación de sus activos, la evolución de su portafolio y las oportunidades de crecimiento de largo plazo, con el compromiso de corresponder a la confianza de sus inversionistas.

Fundada en 1989, Grupo GICSA, S.A.B. de C.V. (BMV: GICSA) es una de las empresas mexicanas con mayor trayectoria en el desarrollo, inversión, comercialización y operación de proyectos inmobiliarios de gran escala. En más de 37 años ha desarrollado más de 90 proyectos que representan más de 10 millones de metros cuadrados.

Su portafolio abarca centros comerciales, desarrollos de usos mixtos, edificios corporativos, proyectos residenciales, parques industriales, infraestructura logística y hotelería, con presencia en nueve estados y la Ciudad de México, y recibe en conjunto más de 92 millones de visitantes al año.

Con una visión enfocada en la innovación, la diversificación y la creación de valor a largo plazo, GICSA continúa desarrollando espacios que transforman la manera en que las personas compran, conviven y se conectan.

GICSA continúa desarrollando espacios que transforman. Foto: Cortesía

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La firma de inteligencia de cadena de bloque TRM, con sede en Estados Unidos, señaló que una unidad de hackers de Corea del Norte podría estar detrás del hackeo que afectó a más de 6 mil millones de dólares en la mayor plataforma de intercambio de criptomonedas del mundo, Binance.

Binance explicó que trabajó con socios de cadenas de bloques para congelar cerca de 3 mil millones de dólares en activos afectados. Agregó el viernes que estaba comenzando a recuperar activos para los usuarios.

La plataforma de intercambio de criptomonedas informó el viernes que los depósitos no se vieron afectados y que se han suspendido las retiradas, que se espera que se reanuden en uno o dos días. La compañía se hará cargo de todas las pérdidas, agregó.

Binance indicó el viernes en X que una investigación inicial reveló que en el incidente pudo haber participado una computadora personal comprometida, pero que una pesquisa posterior descubrió “puntos de vulneración” adicionales.

En una publicación en su web el jueves, TRM atribuyó el ataque a TraderTraitor, que describió como la unidad de hackers de élite de Corea del Norte.

“Hacemos esta evaluación con un alto grado de confianza”, afirmó.

“Un atacante movió aproximadamente 6.360 millones de dólares estadounidenses desde billeteras de Binance en diez blockchains, la mayoría en unos 20 minutos”, indicó TRM. Eso convierte el hackeo en el mayor robo de criptomonedas jamás registrado, agregó.

Binance explicó que trabajó con socios de cadenas de bloques para congelar cerca de 3 mil millones de dólares en activos afectados. Foto: iStock

En febrero del año pasado, otra plataforma de intercambio de criptomonedas, Bybit, sufrió un golpe de 1.500 millones de dólares cuando fue hackeada. El FBI aseveró que Corea del Norte y TraderTraitor fueron responsables de ese incidente.

“Varias características de este ataque coinciden con robos anteriores vinculados a Corea del Norte, incluido el hackeo de Bybit”, apuntó TRM.

La empresa de análisis de cadenas de bloques Chainalysis también consideró que el hackeo a Binance “probablemente fue realizado por el grupo TraderTraitor de la RPDC”, escribió en X su cofundador y director ejecutivo, Jonathan Levin, empleando las siglas del nombre oficial de la nación asiática, República Popular Democrática de Corea, el nombre oficial de Corea del Norte.

Consultado sobre los posibles vínculos con el Norte, un portavoz de Binance se limitó a decir que la empresa está “trabajando estrechamente con nuestros socios de las fuerzas de seguridad para confirmar la identidad de los delincuentes y llevarlos ante la justicia”.

Expertos afirman que Corea del Norte ha recurrido al hackeo de criptomonedas y a otras actividades cibernéticas ilícitas como fuente de divisas extranjeras, muy necesarias para sostener su asediada economía y financiar su programa nuclear, tras las duras sanciones de Naciones Unidas y otras dificultades.

La agencia de espionaje de Corea del Sur dijo en diciembre de 2022 que hackers norcoreanos habían robado un estimado de 1.5 billones de wones (mil 100 millones de dólares) en criptomonedas y otros activos virtuales en los últimos cinco años, más de la mitad sólo en 2022. Indicó que la capacidad de Corea del Norte para sustraer activos digitales estaba considerada de las mejores del mundo.

Expertos afirman que Corea del Norte ha recurrido al hackeo de criptomonedas y a otras actividades cibernéticas ilícitas como fuente de divisas extranjeras, muy necesarias para sostener su asediada economía y financiar su programa nuclear. Foto: iStock

Changpeng Zhao, también conocido como CZ, fundó Binance en 2017. En 2023 se declaró culpable de un delito grave relacionado con no impedir el lavado de dinero en la plataforma, y dejó el cargo de director ejecutivo de la empresa. El presidente estadounidense Donald Trump indultó a Zhao en 2025.

En una publicación el jueves en X, Zhao dijo que “¡Los fondos de los usuarios están seguros!”, pero añadió que el robo “sí parece un hackeo a Binance”. Agregó que, aunque ya no gestiona la compañía, “como accionista, espero que todos los fondos de los usuarios estén totalmente cubiertos”.

El suceso plantea también preguntas acerca de por qué no había controles de acceso más sólidos, dijo Kok Tin Gan, cofundador y director ejecutivo de la firma de ciberseguridad NyxLab.

“Parece que una sola firma dio al atacante un token de acceso total y sin caducidad a una billetera caliente de Binance”, expresó, en referencia a las billeteras de criptomonedas que guardan digitalmente las “claves privadas” de los usuarios, o autorizaciones únicas, y que están conectadas a internet.

Binance escribió en X que no había “encontrado evidencia de ninguna filtración de claves privadas de billeteras” y que publicará más detalles técnicos cuando concluya su investigación.

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Petróleos Mexicanos (Pemex) alcanzó su mayor nivel de refinación en más de una década, al procesar un millón 143 mil barriles diarios de crudo en el Sistema Nacional de Refinación durante el tercer trimestre de 2026, un incremento de 13.8 por ciento respecto al mismo periodo del año anterior.

Este volumen representa el nivel más alto desde 2014 y permitió impulsar la producción total de petrolíferos en 15.5 por ciento. En particular, la elaboración de gasolinas aumentó 15.9 por ciento y la de diésel 23.3 por ciento, ambos con sus mayores volúmenes en más de una década.

El incremento en el procesamiento de crudo también se reflejó en la comercialización de combustibles. Las ventas nacionales de petrolíferos crecieron 13.5 por ciento, impulsadas por una mayor demanda de gasolinas y diésel, cuyos volúmenes alcanzaron sus niveles más altos desde 2018.

En términos financieros, Pemex reportó ventas por 487 mil millones de pesos, un crecimiento de 28.5 por ciento. Asimismo, su utilidad operativa llegó a 98 mil millones de pesos, frente a la pérdida de 12 mil 900 millones registrada en el mismo trimestre de 2025.

la deuda financiera de Pemex se ubicó en 77 mil 600 millones de dólares, una reducción cercana a 8 mil millones de dólares respecto al cierre de 2025 y de más de 28 mil millones frente a 2018.

En cuanto a los compromisos con proveedores, la empresa informó que redujo en 103 mil millones de pesos el saldo de esta deuda respecto al registrado en septiembre de 2025.

Además de los pagos realizados con recursos propios, Pemex señaló que coordina con la Secretaría de Hacienda y Crédito Público y la Secretaría de Energía la implementación de mecanismos de apoyo financiero y liquidez para sus proveedores, en línea con los esquemas aplicados al cierre de 2025.